Pagina 107 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

In cele mai multe cazuri, titularul creditului trebuie sa fie si proprietarul imobilului achizitionat. Astfel, nu este posibil sa beneficiati de un imobil pentru care face credit o alta persoana.

In prima luna din 2010, cele mai multe anunturi de vanzare din Bucuresti, postate pe portalul imobiliar Imopedia.ro, au in vedere apartamente din cartierul Titan. Indiferent de numarul de camere, Titanul conduce in toate topurile privind numarul de anunturi noi din Capitala, postate in luna ianuarie 2010.

Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT) si-a propus sa accelereze procesul de atestare a auditorilor energetici ai cladirilor. Certificatul termic va fi obligatoriu din luna martie.

Banca Nationala a decis sa mai taie 0,5 procente din dobanda de politica monetara, pana la nivelul de 7%. Chiar daca acesta este minimul istoric, prognozele privind ieftinirea creditelor nu sunt foarte optimiste. Bancile vor asimila reducerea gradual si numai in conditiile in care alte optiuni de plasare a lichiditatilor nu vor mai fi disponibile.

Millennium Bank a majorat comisioanele de acordare si analiza dosar percepute in cazul creditelor garantate cu ipoteca.

GarantiBank a redus cu 1,08 puncte procentuale dobanzile la toate creditele pentru persoane fizice, acordate in lei, ca urmare a actualizarii indicelui Robor.

Noile reglementari impuse de Banca Nationala si de standardele europene si internationale solicita bancilor ca o data la cel putin 3 ani sa reevalueze imobilele luate in garantie la acordarea creditelor. Pentru a evita costuri aditionale importante, bancile pot apela la companii specializate in domeniul imobiliar.

RBS a eliminat comisionul de rambursare anticipata pentru creditele garantate cu ipoteca. Modificarea se aplica numai pentru creditele nou acordate, cu asigurare de viata incheiata cu Generali.

In general, o persoana fizica autorizata trebuie sa depuna la dosarul de credit documentele care atesta veniturile incasate pe parcursul unui an.

Fondul de Garantare a realizat a doua realocare a plafoanelor destinate fiecarei banci in parte in cadrul programului Prima Casa. Cele mai mari suplimentari le-au primit Alpha Bank si Banca Transilvania, de cate 15 milioane euro, in timp ce CEC Bank a fost penalizata prin diminuarea plafonului, de la 22,5 milioane euro la 6 milioane euro.