Pagina 32 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Proprietarii de locuinte achizitionate sau construite prin programul Prima Casa vor putea cumpara o noua locuinta mai mare si mai scumpa prin program, daca vor îndeplini cumulativ patru conditii, printre care vanzarea proprietatii detinute sau lichidarea creditului garantat de stat, potrivit unei ordonante aprobate de Guvern.

Banca Romaneasca dispune de un plafon de garantare in valoare de 62 milioane de lei pentru programul Prima Casa, pana la finalul anului 2015, astfal ca va putea acorda credite in cadrul programului in valoare de 124 de milioane de lei in acest an.

Banca Transilvania va oferi clientilor preluati de la Volksbank care au credite in franci elvetieni solutii individuale, cu prioritate pe cazurile sociale unde exista riscul pierderii locuintei. Toate solutiile vor urmari diminuarea expunerii totale si a ratei lunare de plata, sustine directorul general al bancii, Omer Tetik.

FNGCIMM a alocat bancilor participante la programul Prima casa intregul plafon de garantii pentru anul 2015, de 2,5 miliarde de lei, in functie de estimarile bancilor privind volumul garantiilor ce vor fi acordate in acest an, dar si de valoarea garantiilor acordate de fiecare finantator in 2014.

Programul Prima Casa, varianta 2015, a debutat la inceputul acestei luni, cu un plafon total de garantii de 2,64 miliarde de lei, din care 2,5 miliarde reprezinta plafonul alocat de stat pentru acest an, iar diferenta provine din suma garantiilor neutilizate in 2014.

CEC Bank poate acorda credite in suma maxima de 735 de milioane de lei, in 2015, in cadrul programului Prima Casa de, ca urmare a suplimentarii plafonului de garantare aferent programului, se arata intr-un comunicat al bancii.

Banca va trebui sa imparta riscul de creditare cu consumatorul in cazul creditelor ipotecare, iar executarea garantiei, indiferent de valoarea obtinuta, va duce la stingerea datoriei catre banca, potrivit unui proiect de lege al Autoritatii Nationale pentru Protectiei Consumatorilor (ANPC) initiat in scopul transpunerii Directivei 2014/17/UE.

Preturile locuintelor au scazut semnifiucativ din perioada de varf, 2008, pana in prezent, astfel ca o garsoniera din Bucuresti este, acum, cu 30.000 de euro mai ieftina decat in 2008, considerat anul de boom imobiliar.

BCR a obtinut un plafon de 490 de milioane de lei in cadrul programului Prima Casa, pe baza caruia banca estimeaza ca va acorda peste 7.500 de credite noi, se arata intr-un comunicat al bancii.

Numarul locuintelor scoase la vanzare in Bucuresti in luna ianuarie a crescut cu peste 70% fata de aceeasi perioada din 2014, cu un avans de 81% al ofertei din centru, semicentru si Nord, unde se observa si o crestere a cererii si a preturilor, potrivit unei analize a firmei de consultanta imobiliara HomeFinders.