Credit imobiliar BCR

In vara anului 2008 am l

In vara anului 2008 am luat un credit imobiliar de la bcr pentru 30 de ani cu dobanda fixa pentru un an si sase luni si dupa variabila.La sfarsitul lunii mai 2010 mi-a venit o scrisoare cu o oferta, care era in felul urmator: dobanda fixa de 8,9% in urmatorii 5 ani si asigurarea imobilului gratuita pe toata perioada creditului, avand in vedere ca la momentul de fata dobanda este de 8,9% variabila. La momentul de fata ma gandesc la o refinantare. Am sunat astazi la bcr sa intreb de comisionul de rambursare anticipata, din fericire nu trebuie sa-l platesc dar am altceva care trebuie sa platesc: doua cereri sau ceva de genul care in total costa aproximativ 100 de euro.

14-07-2010

Am si eu "faimosul" cred

Am si eu "faimosul" credit ipotecar bcr contractat in septembrie 2007 de 60k€ pe 30de ani. Primul an rata a fost fixa 396€ dupa care a crescut la 570 (crestere de peste 40% in euro) fara a mai avea de gand sa scada. La insistentele mele ofiterul de credit mi-a replicat sa stau linistit ca banca va actualiza de la sine dobanda in momentul cand se va schimba. Am facut reclamatie pe situl bcr si nu am primit nici un raspuns in afara de cunoscuta ofeta de dobanda fixa 9% pt 5 ani si eliminarea asigurarii de imobil. Mentionez ca aceasta este deja a doua lupta cu banca dupa ce initial am reclamat la OPC (si am castigat) gratuitatea asigurarii de viata. Desi in reclama acestui tip de credit imabiliar asigurare de viata era gratuita, ofiterul de creditare a considerat ca sunt supraponderal si ca exista riscul crescut de imbolnavire si a fortat eliberarea sumei imprumutate de acceptarea acestie conditii. Ulterior in urma reclamatiei la OPC toata suma platita pe acesta asigurare mi-a fost rambursata integral. Am de gand sa renunt la oferta lor si sa incerc o refinantare la o banca mai mica. Avand in vedere toata acesta HOTIE ma alatur demersului dumneavoastra. Toate cele bune!

12-07-2010

Am un credit ipotecar la

Am un credit ipotecar la bcr, contractat in 2007 si de la o dobanda de 5.5% pentru primul an, am ajuns sa platesc astazi 10,8%...jaf pe fata. Am primit in luna mai 2010, o scrisoare de la ei in care ma invita sa semnez un acord pentru 5 ani, cu o dobanda fixa de 9.8% - BATAIE DE JOC !!!!!! Ne cred foarte prosti domnii austrieci de la bcr. Prin urmare, as dori sa ma alatur si eu celor care doresc sa dea bcr-ul in judecata. Sa ne ajute Bunul Dumnezeu sa reusim si sa inlaturam acest JAF LA DRUMUL MARE!!!!!

12-07-2010

Buna ziua, Ma alatur si

Buna ziua, Ma alatur si eu celor care au fost INSELATI de BCR. Am contractat in 2008, impreuna cu socrul si sotul meu un credit pentru achizitionarea unui apartament in Bucuresti. In primul an dobanda a fost fixa ( cca 6.2% ), apoi a crescut la 10.10% cat este si in prezent. Am primit si eu acea oferta prin care incercau sa ne pacaleasca si cand am fost la sucursala de la care am contractat creditul pentru a solicita trecerea dobanzii la EURIBOR, angajata BCR pur si simplu nu ne-a bagat in seama. Am lasat o adresa prin care solicitam acest lucru (greseala mea a fost ca adresa a fost facuta catre sucursala unde am facut creditul). Dupa aproximativ 2 zile am primit un email cu o oferta de refinantare care nici macar nu era in conformitate cu OUG 20/2010. Mai departe am facut o alta sesizare catre BIROUL DE CREDITE RETAIL, adresa care a fost inregistrata pe 01.07.2010. In maxim 30 zile trebuie sa primesc raspunsul lor. Sunt de acord sa ne unim si sa-i dam in judecata. ISI BAT JOC DE NOI. Adresa mea de email este dianastroe1980@yahoo.com

12-07-2010

Si eu am un credit ipote

Si eu am un credit ipotecar luat in anul 2007 si refinantat in anul 2008. Initial am avut pe 6 luni o dobanda fixa de 4,9% pe an, apoi 7,99% pe an pe urmatoarele 12 luni si dupa aceea am trecut la celebra "dobanda de referinta variabila a BCR + 0 p.p.". Acum o luna am primit o propunere de act aditional prin care mi se propunea o dobanda fixa pe urmatorii 5 ani de 8,9% pe an, iar apoi dobanda variabila.Rog pe cineva care a trimis catre BCR cererea prin care sa refuze "oferta" de 8,9% si sa inlocuiasca dobanda de referinta a bancii cu EURIBOR,sa imi trimita un model de cerere la adresa ady_mladin73@yahoo.com. Ma alatur si eu petitiei dumneavoastra!

12-07-2010

Este incredibil ce face

Este incredibil ce face BCR-ul. Toate bancile au scazut, mai mult sau mai putin, dobanzile la creditele in derulare numai ei nu, iar in legatura cu noile reglementari vor trage de timp cat vor putea. Asemenea magarie numai in Romania si-o puteau permite."Multumim" ANPC, GUVERN etc.

09-07-2010

Buna ziua, Revin cu cat

Buna ziua, Revin cu cateva completari: In contractul meu semnat in 2007 la dobanda am astfel stipulat in contract: ,, pct.5 - La data incheierii prezentului contract dobanda curenta este de 5,8% pe an si este fixa in primii 1 ani si variabila ulterior. Dobanda fixa se mentine constanta pe o perioada de 1 ani incepand cu data primei trageri. Dupa aceasta data dobanda curenta este formata din dobanda de referinta variabila care se afiseaza la sediile BCR, la care se adauga 1,20 p.p. '' Deci dupa cum se vede mai sus am 1,20 pp peste dobanda variabila care la mine acum este dobanda bancii fara a fi specificat pe contract ca acea dobanda la care face referire este dobanda bancii. Din OUG 50 eu inteleg ca dobanda de referinta de pe contract trebuie sa fie EURIBOR deoarece creditul este in Euro si nu cred ca BCR o sa schimbe aceasta dobanda a bancii in Euribor, dobanda din contract fiind foarte mica, undeva la 2% pe an. Va rog foarte mult sa postati aici un model de scrisoare pe care dumneavoastra ati trimis-o catre BCR pentru a sesiza problemele aparute dupa OUG50/2010.

08-07-2010

Mi s-a spus ca se va cal

Mi s-a spus ca se va calcula o marja care se va adauga euriborului in functie de valoarea la care s-a finantat creditul si alte calcule interne. Exact asta. De aici am tras concluzia ca nu va fi euribor plus marja de 0.2 pentru ca nu si-ar mai acoperi ei costurile. Apoi in dialogul nostru am afirmat ca poate se va pune atunci marja afisata in holul bancii de 5.75 si mi s-a spus ... nu, aia e pentru clientii noi. Raspunsul oficial primit pe mail de la bcr atunci cand am solicitat sa fiu informat privitor la oug 50/2010 a fost unul sec ca bcr are la dispozitie 90 de zile de la data .. bla bla bla. M-am deplasat la banca unde am incercat sa am un dialog omenesc cu directorul sucursalei. Deci singura pozitie pe care o am de la banca este pe cale neoficiala.

08-07-2010

Am inaintat pe data de 0

Am inaintat pe data de 05.07.2010 o sesizare la ,,contact.center@bcr.ro'' in care am prezentat forma ilegala a anumitor prevederi din contractul de credit bancar dupa intrarea in vigoare a OUG 50/2010 dar si dupa studierea mai multor acte normative (legi privind creditul ipotecar: legea 190/1999 modificata cu OUG 201/2002, legea 34/2006 si OUG 174/2008, clauze abuzive: OUG 99/2006, legea 193/2000 modificata si completata cu legea 65/2002 si legea 363/2007, legi privind protectia consumatorului :ordonanta 21/1992 si OUG 174/2008 si nu in ultimul rand OUG nr.50/2010). La creditul acordat atunci, care are dobanda variabila, ar trebui ca dobanda curenta actuala sa aiba valoarea de aprox. 2.24% (adica valoarea fluctuanta la 6 luni a EURIBOR si 1,20 puncte procentuale care reprezinta marja bancii). In sesizare am solicitat amiabil gasirea unei solutii favorabila ambelor parti ale prezentului contract si am solicitat totodata ca rezolvarea sa nu se prelungeasca pana in termenul stipulat de OUG 50, adica 90 de zile, deoarece si eu si sotia, in calitate de codebitor suntem salariati bugetari si incepand cu luna august nu vom mai putea achita integral ratele bancare. Drept urmare, a 2-a zi, mai exact pe data de 06.07.2010 am fost sunat de domnisoara/doamna Ioana Velicu, persoana de la sediul central al BCR, care m-a anuntat de inregistrarea sesizarii cu nr. 1504943/06.07.2010 si a promis ca voi primi raspunsul in cel mai scurt timp posibil. Cunosc cazul clientului de la Pitesti care a sesizat in instanta continutul ilegal al anumitor prevederi din acelasi contract pe care il am si eu, am analizat impreuna cu un consilier juridic, expert in probleme de finante-banci si am ajuns la concluzia ca daca nu ma voi intelege amiabil cu institutia bancara voi ataca si eu in instanta aceasta problema. Nu este corect ca noile credite cu dobanda variabila sa aiba dobanzi curente de 5,25%+valoarea euribor (aprox. 6,04) iar eu (si alti vechi clienti) sa platesc dobanda la 10,4% ! La sucursala unde am contractat creditul personalul a incercat ,, sa ma ajute'' propunandu-mi refinantarea creditului, fapt care inseamna alte cheltuieli (comision de analiza, comision de acordare, ipoteca la notar, etc.). Ori eu am solicitat in sesizare o conversie a creditului fara alte operatiuni, la dobanda curenta actuala noilor credite, fara sa ,,ma arunc'' sa cer dobanda care reiese din prevederile art. 5, alin. 2, care spune ca: ,,Dobanda fixa se mentine constanta pe o perioada de 1 ani, incepand cu data primei trageri, cu exceptiile prevazute la punctul 6 si 7. Dupa aceasta data, dobanda curenta este formata din dobanda de referinta variabila, care se afiseaza la sediile BCR, la care se adauga 1,20 puncte procentuale''. V-am prezentat toate aceste detalii pentru a va cere si dvs. parerea despre sansele pe care le am pentru a putea plati , in continuare, rate decente si legale. Va multumesc pentru rabdarea pe care ati avut-o pentru lecturarea acestei ,, voci a clientului''. Astept un raspuns cat mai rapid....

08-07-2010

Astazi am fost la sucurs

Astazi am fost la sucursala de unde am luat creditul ipotecar. Mai nou orice sesizare trebuie aprobata de un consilier, nu te mai duci tu si depui direct la registratura. A citit o fata care era dusa rau sesizarea in care solicit ca incepand cu 21 Iunie, cand a intrat ordonanta in legalitate, modificarea formulei inlocuind indicele variabil "dobanda de referinta" cu Euribor 6M. I-au sarit ochelarii, i s-au bulbucat ochii. Mi-a spus ca nu pot solicita asa ceva, ca este ilegal. Ca nu o sa castig nimic, este posibil ca bosii sa se supere pe mine. Oare o sa ma si pedepseasca? M-a amenintat indirect ca daca nu semnez actul aditional, contractul se anuleaza si trebuie sa dau banii inapoi. Au ei acest drept sa ma puna sa semnez o hartie pe care nu am negociat-o, iar daca nu semnez sa anuleze contractul? Mi-a spus sa fiu multumit cu o marja de 7%. Nu le-ar fi rusine, ca din banii mei si ai vostri iau salarii, ca iau cu japca din dobanzi nesimtite. Camatarie cu acte pana te jupoaie si te arunca in sant. Lucrurile nu vor ramane asa, pentru BCR razboiul abia acum incepe.

05-07-2010