Pagina 52 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Clientii care contracteaza un credit ipotecar de la CEC Bank pana la finalul anului beneficiaza de reducerea la jumatate a marjei de dobanda pentru orice alt imprumut contractat in urmatorii 2 ani.

Standardele si termenii creditarii s-au inasprit in trimestrul al doilea al anului, rezulta din sondajul periodic realizat de BNR in randul bancilor. In acelasi timp insa, cererea de credite a urcat.

Cei care doresc un credit ipotecar sau de refinantare beneficiaza de o oferta speciala pana la finalul lunii septembrie, fiind scutiti de taxa de evaluare imobil si de asigurarea aferenta primului an.

Creditele ipotecare au inregistrat o ieftinire in ultimul an, atat la lei cat si la euro. Unele oferte au devenit la fel de avantajoase ca varianta oferita de banci in cadrul programului Prima Casa.

Conform celor mai recente reglementari, nu se pot aplica dobanzi penalizatoare decat la partea de credit restant, nu si la dobanzile restante aferente. In plus, pentru cei aflati in situatii dificile speciale, nivelul dobanzii penalizatoare este plafonat la o valoare maxima.

Cele 2 banci pentru locuinta care activeaza pe plan local au anuntat taieri de costuri la creditele acordate in baza contractelor de economisire-creditare.

Cresterea cursului de schimb ii afecteaza pe cei care doresc sa achizioneze o locuinta si prin faptul ca limiteaza numarul caselor care beneficiaza de TVA redus de 5%.

De regula, creditele se ramburseaza in rate lunare egale. Rata lunara la credit este formata insa dintr-o parte de dobanda si o parte de capital/principal. Pentru a obtine insa rate egale pe intreaga perioada de rambursare, se aplica o formula matematica care presupune ca in primii ani partea de dobanda va fi mult mai mare decat cea de capital, urmand ca pe parcurs, situatia sa se inverseze

Un raport recent al Deutsche Bank scoate in evidenta faptul ca principalele piete imobiliare din zona euro sunt inca supraevaluate. Cu exceptia Germaniei, este de asteptat ca pe termen mediu, preturile locuintelor sa continue sa scada, ca urmare a scaderii veniturilor.

Carpatica a lansat un credit special destinat finantarii lucrarilor de modernizare a locuintei. Suma maxima ce poate fi obtinuta este de 300.000 euro sau echivalent in lei.