Pagina 55 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Primele de stat de la contractele de economisire-creditare se platesc cu intarzieri mari de catre stat, desi termenul limita este de 60 zile de la depunerea cererii de catre bancile de economisire. Recent s-a achitat o noua transa pentru primele aferente anului 2010.

Atunci cand un credit in lei este utilizat pentru a refinanta unul in valuta, trebuie efectuat un schimb valutar pentru a plati creditul vechi.

Criza financiara si fraudele au facut ca multe proiecte imobiliare sa ramana nefinalizate, iar consumatorii au pierdut avansurile platite catre dezvoltatori. Nici pana in prezent insa nu a aparut un proiect legislativ, care sa reglementeze procesul de achizitie a unei locuinte noi, pentru a evita aparitia unor probleme similare pe viitor.

Soldul creditelor acordate populatei a ramas aproape nemodificat in luna aprilie 2012, aceeasi tendinta manifestandu-se pe tot parcursul acestui an.

Standardele de creditare s-au inasprit in trimestrul I din 2012, atat la creditele imobiliare cat si la cele de consum, conform unui sondaj BNR. Mai mult, bancile vor continua sa aplice conditii si mai dure in cursul trimestrului II, pentru toate categoriile de credite.

Banca Transilvania a lansat un credit de nevoi curente cu destinatie imobiliara, fara a impune insa aducerea in garantie a unui imobil. Clientii trebuie sa dispuna de un avans de minim 40%.

Ratele Robor – indicele in functie de care se indexeaza dobanzile la creditele in lei – au reintrat pe o traiectorie ascendenta, dupa ce au scazut pentru o perioada scurta sub pragul de 5%.

Solicitantii de credite Prima Casa s-au reorientat catre locuinte mai ieftine in etapa a patra a programului. Conform datelor BCR, creditul mediu a scazut de la 41.200 euro la 37.800 euro.

Plafonul disponibil pentru etapa a 4-a a programului Prima Casa s-a consumat in proportie de aproape 55%. In prezent, nu exista discutii privind prelungirea programului.

Mai multi clienti care au semnat contracte de economisire-creditare in unitatile BCR au reclamat ca au fost indrumati de angajatii bancii sa aleaga un astfel de produs, care nu era potrivit cu nevoile lor. Desi Conso a solicitat bancii sa explice cum pot fi evitate asemenea situatii, reprezentantii BCR au refuzat sa raspunda intrebarilor noastre.