Întrebare
Pot refinanta un credit luat prin programul prima casa in aprilie 2012, prin BCR, banii in plus fiindu-mi necesari pentru noi imbunatatiri?
Clientii care au in derulare credite Prima Casa pot obtine imprumuturi bancare suplimentare pentru modernizarea locuintei doar sub forma unui credit de nevoi personale.
Spre deosebire de un credit imobiliar standard, nu este posibila majorarea ulterioara a sumei imprumutate la creditul Prima Casa, chiar daca solicitantul are venituri suficiente pentru plata ratelor.
In plus, programul Prima Casa impune clientilor obligatia de a nu greva cu alte sarcini imobilul achizitionat prin credit, garantat de stat.
Prin urmare, imobilul nu poate fi utilizat ulterior ca si garantie la un credit de nevoi personale cu ipoteca.
O modalitate de a obtine sume suplimentare pentru imbunatatirea locuintei este printr-un credit de nevoi personale (fara garantii). Costurile sunt insa in acest caz mai ridicate, iar suma maxima imprumutata este insa mult mai redusa, deoarece perioada maxima a creditului este de 5 ani.
Daca suma pe care o puteti obtine de la banca nu este suficienta, o solutie ar putea fi ca modernizarea locuintei sa se faca in mai multe etape, care se pot finanta prin credite succesive de nevoi personale.
Refinantarea creditului Prima Casa este posibila abia dupa ce trec 5 ani de la data achizitionarii imobilului, din cauza
interdictiei de vanzare.
Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
