Guvernul a aprobat o serie de modificari si completari la legislatia aferenta certificatelor de performanta energetica, prin care se clarifica obligativitatea prezentarii unui astfel de document la vanzarea imobilelor.
Conform modificarilor, la tranzactiile imobiliare este obligatorie prezentarea unui certificat de performanta energetica a cladirii vandute. Aceeasi obligativitate se impune si in cazul semnarii unui contract de inchiriere sau in momentul receptiei lucrarilor in unitatile noi de locuinte.
“Prin urmare, incheierea contractelor de vanzare-cumparare fara punerea la dispozitie a certificatului de performanta energetica conduce la nulitatea relativa a tranzactiei, conform prevederilor Codului civil, iar procesul verbal incheiat cu ocazia receptiei la termninarea lucrarilor neinsotit de copia certificatului este nul de drept”, se precizeaza in comunicarea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, cel care a implementat intreaga legislatie aferenta.
Data initiala includea deja o amanare de 3 ani, pentru a permite autoritatilor romane sa ia toate masurile necesare implementarii legislatiei. Totusi, cum detaliile nu au fost puse la punct, aplicarea normelor a suferit amanari suplimentare.
Noile modificari vin sa clarifice faptul ca un contract de vanzare cumparare este nul fara prezentarea unui certificat de atestare termica, dupa ce aceasta prevedere fusese disputata in trecut.
Pe de alta parte, legislatia prevede ca pana in 2020, cladirile nou construite sa fie cladiri al caror consumd energie este aproape egal cu zero.
Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
