Pagina 110 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Extrasul de carte funciara este un document obligatoriu pentru obtinerea oricarui tip de credit garantat cu ipoteca. De asemenea, verificarea extrasului de Carte funciara este o obligatie ce revine atat bancii de la care se solicita creditul cat si notarilor, conform ordinului care reglementeaza activitatea acestora.

Presedintele Consiliului Concurentei si-a reafirmat angajamentul de a limita nivelul comisionului de rambursare anticipata pentru toate tipurile de imprumuturi oferite de banci clientilor persoane fizice. Pentru creditele de consum, Comisia Europeana a emis deja o directiva in acest sens care se va aplica in toate statele membre din 11 iunie.

Piraeus Bank ofera credite imobiliare cu dobanzi mai mici cu pana la 1,25 procente decat oferta anterioara, clientilor care solicita o finantare de cel mult 30% din valoarea garantiei ipotecare.

Guvernul analizeaza in sedinta de astazi posibilitatea de a acorda garantii in programul Prima Casa, in conditiile actuale, doar celor cu antecontracte ce expira la 31 ianuarie 2010.

Guvernul a decis continuarea programului Prima Casa in forma actuala pana pe 15 februarie. Cei care au antecontracte valabile pana la aceasta data vor beneficia in continuare de garantia statului.

Pentru a deveni mediator bancar o persoana trebuie sa fie absolvent al unei institutii de invatamant superior si sa detina calitatea de mediator autorizat in conditiile legii nr 192/2006, prin absolvirea cursurilor pentru formarea mediatorilor acreditate si avizate de Consiliul de mediere. Ulterior, obtinerea certificatului de mediator bancar se face pe baza unor cursuri suplimentare de specialitate.

Fondul de Garantare nu va putea acorda garantii de stat in 2010 in cadrul programului Prima Casa, pana la primirea unor noi instructiuni din partea Ministerului Finantelor Publice. Dosarele depuse de clienti la banci in 2010 nu vor putea fi trimise spre analiza la Fond, pana la rezolvarea situatiei, care se asteapta sa dureze cateva zile.

Bancile continua sa acorde in mare parte doar credite imobiliare si ipotecare. Soldul imprumuturilor de acest tip a avansat cu 1,5% in cursul lunii noiembrie 2009.

Raiffeisen Bank va reduce cu pana la 7 puncte procentuale marjele de dobanda pentru creditele de nevoi personale si imobiliare in lei si euro, acordate populatiei incepand din 1 ianuarie.

In ultimele saptamani, bancile au inceput mai intai timid, apoi din ce in ce mai vizibil sa ieftineasca imprumuturile acordate persoanelor fizice. Din pacate, doar clientii noi beneficiaza de aceste reduceri, in timp ce persoanele care au apucat deja sa se imprumute la costuri mult mai mari cu ceva timp in urma, ar putea deja sa se refinanteze.