Pagina 35 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Volksbank Romania a decis sa mentina, timp de trei luni, cursul francului elvetian la 3,8035 lei, valabil la 31 decembrie 2014,pentru a veni in ajutorul clientilorcare au împrumuturi in franci elvetieni.

Rescadentarea, programele proprii ale bancilor de conversie a creditelor din franci elvetieni in alta moneda, dar si extinderea legii privind restructurarea împrumuturilor sunt solutiile identificate in urma intalnirii de vineri a ministrului Finantelor Publice, Darius Valcov, cu conducerea Bancii Nationale a Romaniei (BNR).

Am vazut in aceste zile multe opinii legate de creditele in franci si despre cei care le-au luat. Unii i-au acuzat pe oameni de lacomie si de prostie. Altii s-au straduit sa fie obiectivi si sa gaseasca plusuri si minusuri atat bancilor, cat si clientilor. Eu voi insista pe realitatile care au generat situatia si pe posibilele solutii.

Aprecierea puternica a francului elvetian, ca urmare a deciziei Bancii Nationale a Elvetiei de a elimina pragul de apreciere pentru moneda nationala, de 1,2 franci/euro, a repus pe tapet problema celor care au credite in moneda elvetiana.

OTP Bank Romania a anuntat, vineri, ca va aplica reduceri temporare ale marjei de dobanda, cu pana la 1,5 puncte procentuale, pentru clientii cu credite in franci elvetieni cu dobanda variabila, in urma analizei istoricului fiecarui client si a conditiilor aplicabile acestuia.

Francul elvetian s-a apreciat joi cu aproape 30% în raport cu moneda euro, dupa ce Banca Nationala a Elvetiei (BNS) a abandonat pragul de 1,20 franci pentru un euro pe care l-a practicat in ultimii trei ani, iar pe piata din Romania a depasit pragul de 5 lei la mai multe banci comerciale.

Apartamentele s-au ieftinit, de la inceputul crizei pana in prezent cu procente cuprinse intre 16% (in Sibiu) si 50% (in Ramnicu Valcea), iar pe segmentul case-vile, cele mai mari scaderi de preturi s-au inregistrat in regiunea Bucuresti-Ilfov (43,5%).

Guvernul intentioneaza sa aloce, in 2015, un plafon de garantare pentru programul Prima casa in valoare de 2,5 miliarde de lei, iar suma va fi suplimentata cu sumele nealocate sau neutilizate din plafonul pe 2014.

BCR extinde la 10 ani perioada de dobanda fixa pentru creditele ipotecare Casa Mea, incepand din luna ianuarie 2015.

Valoarea creditului mediu este de 36.000 euro, una destul de redusa in conditiile in care preferintele debitorilor pentru apartamentele de 3 camere au crescut.