Pagina 41 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Tendinta de reducere a preturilor la imobile ar putea continua, mai mult de jumatate dintre bancherii inclusi intr-un sondaj BNR estimand ca declinul va persista, cel putin in prima parte a anului.

Robor la 3 luni a revenit joi sub nivelul de 3%, in conditiile in care la finele lunii ianuarie sarise brusc, in numai 2 zile, de la mai putin de 2% la peste 3,5%.

Indicele Robor utilizat de banca la acordarea unui credit Prima Casa nu este acelasi la toate ofertele. Unele banci actualizeaza dobanzile zilnic, iar altele cu o frecventa trimestriala.

Prin programul Prima Casa, statul a emis pana acum garantii de 2 miliarde euro, fara sa isi acopere riscurile in vreun fel. Daca programul se va perpetua in aceasta forma, creditele neperformante s-ar putea transforma direct in datorie publica.

BRD a primit din partea FNGCIMM un noul plafon de garantare, in valoare de 320 milioane lei, ce va permite acordarea de credite Prima Casa in valoarea de 640 milioane lei.

BCR a obtinut majorarea plafonului de garantare aferent programului Prima Casa cu 252 milioane lei.

Ratele Robor s-au majorat peste noapte cu 1 punct procentual, ceea ce va duce la cresterea ratelor pentru toti clientii care au credite in lei cu dobanda variabila.

Tendinta de scadere a preturilor la imobile a continuat si in 2013, insa evolutia a fost una lenta. Locuintele s-au ieftinit cu aproximativ 1%.

Diferenta dintre costul creditelor imobiliare in lei si al celor in euro a disparut, ca urmare a scaderii abrupte a indicilor de referinta la imprumuturile in lei.

Dupa 4 ani de procese, un client BCR al carui caz a fost facut public in premiera de Conso.ro in iunie 2010 a reusit sa obtina in justitie o decizie irevocabila prin care dobanda creditelor sale a devenit EURIBOR + 1,5 puncte procentuale. Va ramane acesta un caz izolat sau si alte instante vor lua decizii similare in procesele altor clienti?