Pagina 103 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Depozitul colateral aferent creditelor Prima casa se contituie la acordarea creditului in valoarea egala cu 3 rate de dobanda si se lichideaza la sfarsitul contractului.

UniCredit Tiriac Bank mentine la nivelul maxim admis de lege costurile de creditare pentru programul Prima Casa 2010. De acum insa, comisionul catre Fondul de Garantare va fi platit in 12 rate lunare.

Fondul de Garantare a finalizat procesul de alocare a celor 700 milioane euro destinati programului Prima Casa in 2010. Alocarea nu a tinut cont de rezultatele obtinute anul trecut, ci s-a facut strict in functie de valorile solicitate de fiecare banca in parte. Carpatica si RIB au ridicat numarul bancilor participante la 21.

In 2009 numarul locuintelor finalizate a scazut cu peste 3.300, pana la aproximativ 61.100, conform Institutului National de Statistica. Constructiile din mediul rural au continuat sa fie majoritare.

Conducerea CEC Bank a decis ca in a doua etapa a programului Prima Casa sa acorde si credite in euro. Initial, banca nu a acordat decat finantare in lei iar cererea scazuta a generat rezultate slabe.

In general, terenurile sunt concesionate de catre primariile locale in vederea constructiei de locuinte. Proprietara asupra terenului ramane insa primaria, beneficiarul are drept de folosinta, iar unele banci nu accepta astfel de proprietati in ipoteca. Exista insa si anumite exceptii.

In contractul de credit va fi trecut ca si titular sotul, deoarece, creditul se va obtine pe baza veniturilor inregistrate de acesta. Fiind insa un bun achizitionat in timpul casatoriei, in cazul unui divort, ambii soti vor avea drepturi asupra acestuia.

Millennium Bank va reduce de saptamana viitoare cu 0,5 procente marja de dobanda in cazul creditelor ipotecare. Campania de promovare a noii oferte va fi realizata in parteneriat cu trupa Holograf.

In functie de activitatea desfasurata, veniturile obtinute de persoanele fizice autorizate sunt considerate eligibile in proportii diferite de catre banci, in vederea acordarii unui credit. Cel mai indicat este ca venitul estimat sa nu inregistreze diferente considerabile fata de venitul realizat.

Banca Transilvania a coborat cu 1 punct procentual dobanzile creditelor in lei care depind de rata interna. Scaderea a fost determinata de micsorarea ratei de referinta de la 10% la 9%.