Pagina 104 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Este necesar ca la data depunerii dosarului de credit, sa primiti o lista cu datele de contact ale acestora. Prin urmare, dumneavoastra va trebui sa contactati unul dintre acesti evaluatori si sa stabiliti cu acesta data la care va putea vizita imobilul si respectiv termenul de realizare a evaluarii.

Polita de asigurare a imobilului trebuie sa acopere intreaga perioada in care imobilul este ipotecat in favoarea bancii. Imprumutatul va trebui sa achite primele de asigurare anticipat pe 1 an, si sa reinnoiasca asigurarea la fiecare 12 luni.

ING Bank a coborat cu 1 punct procentual rata de referinta in functie de care se calculeaza dobanda la creditele garantate cu ipoteca in lei. Noua valoare practicata este de 10,5%.

BRD va solicita Fondului National de Garantare un plafon total in cadrul programului Prima Casa 2010 in conformitate cu cota de piata a bancii, respectiv 30%.

In actualul context economic, de cele mai multe ori, cei care incaseaza venituri din drepturi de autor, chirii, dividende, comisioane din vanzari, contracte de prestari servicii sau beneficiaza de prime, bonusuri intampina probleme la solicitarea unui imprumut. Bancile aplica reguli mai stricte pentru aceste venituri.

Cei care doresc sa cumpere sau sa construiasca un imobil prin credit garantat de stat pot sa isi depuna de astazi dosarul in cadrul etapei a doua a programului Prima Casa.

Dupa cel putin 1 an de inchiriere neintrerupta chiriasii ANL vor putea sa cumpere locuintele, conform modificarilor legislative privind modul de functionare a Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL).

Incepand cu data de 1 ianuarie 2010 au intrat in vigoare o serie de schimbari ale sistemului de TVA existent la nivelul Uniunii Europene, cunoscute sub denumirea de “pachetul de TVA”. Printre acestea se numara si obligatia ca in cazul anumitor tranzactii imobiliare realizate intre persoane fizice sa se calculeze si sa se retina TVA.

Inflatia influenteaza creditul prin intermediul impactului pe care il are asupra ratelor de dobanda. Cresterea inflatiei face ca dobanzile sa creasca, iar reducerea ei – duce dobanzile in jos.

Clientii care au acumulat restante la credite trebuie sa isi ia masuri preventive pentru a evita pe cat posibil executarea silita. Este important ca imprumutatul sa ia legatura cu banca cat mai rapid si sa nu astepte acumularea unor restante pe o perioada lunga de timp.