Pagina 20 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Bula avansului la creditele ipotecare standard incepe sa se dezumfle. BRD-Groupe Societe Generale, a doua cea mai mare banca din sistem, anunta ca analizeaza posibilitatea de a reduce avansul la creditele ipotecare standard, dupa ce abia l-a majorat la 35% in urma cu mai putin de doua luni.

Autoritatea Bancara Europeana trage o serie de semnale de alarma cu privire la practicile in domeniul creditarii populatiei la nivel european. Institutia sustine ca inca exista state in care s-a intensificat utilizarea de clauze abuzive, banci care deruleaza campanii de marketing agresive si vand produse sofisticate clientilor neinformati.

Avansul creditarii in lei nu ingrijoreaza Comitetul National pentru Stabilitate Financiara (CNSF), desi pe segmentul populatie, cresterea anuala a finantarilor in moneda nationala a ajuns la 35%. Din contra, Comitetul recomanda Bancii Nationale a Romaniei sa nu ia masuri pentru restrictionarea accesului la imprumuturi.

O treime (35%) dintre participantii la un studiul realizat de Provident Financial Romania sustin ca vor sa investeasca, in urmatorii zece ani, in cumpararea unei case, in timp ce un sfert (24%) au declarat ca isi vor renova locuinta existenta. Doar 18% dintre respondenti intentioneaza sa si cumpere o masina si 17% planuiesc o vacanta exotica.

Programul Prima Casa este, din nou, analizat de autoritati pentru a se stabili o strategie pe termen mediu in care sa se stabileasca pasii de urmat pana la stoparea acestuia. O varianta intermediara ar fi de acordare a acestor credite cu avans diferentiat, in functie de capacitatea financiara a clientului de a suporta un avans mai mare.

Ministerul Finantelor Publice (MFP) a publicat proiectul de Ordonanta de Urgenta prin care propune propune scutirea de la plata impozitului pe transferul de proprietate pentru persoanele care apeleaza la Legea darii in plata. Ordonanta modifica, in acest sens, Codul Fiscal.

Ordonanta de Urgenta de care va scuti de impozit debitorii care apeleaza la darea in plata trebuie adoptata pana la finalul acestei luni, inainte de vacanta parlamentara, a anuntat ministrul Finantelor Publice, Anca Dragu. Ea mentionat ca saptamana viitoare proiectul va fi pus in dezbatere publica.

Ministerul Finantelor Publice este pe punctul de a definitiva procedurile legate de exceptarea de la impozit a persoanelor care apeleaza la darea in plata. Reprezentantii institutiei au convenit, impreuna cu initiatorul legii, cu notarii publici, dar si la solicitarea reprezentantilor debitorilor, sa emita o Ordonanta de Urgenta in acest scop.

Notificarile debitorilor care au decis sa apeleze la darea in plata incep sa primeasca raspunsuri de la banci. In cele mai multe cazuri, acestea sunt contestate pe motive de necostitutionalitate, in general, dar si pentru ca, potrivit bancilor, nu indeplinesc toate conditiile de admisibilitate.

Bancile au primit de la Ministerul Finantelor Publice (MFP) alocarile suplimentare in cadrul programului Prima Casa. Guvernul a decis, recent, sa suplimenteze plafonul programului pentru 2016 cu 500 de milioane de lei dupa ce cateva banci au epuizat in trei luni fondurile alocate pentru tot anul.