Pagina 60 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Clientii care solicita un credit de locuinta de la Emporiki Bank beneficiaza de evaluarea gratuita a imobilului ipotecat. In plus, banca organizeaza o tombola cu premii in bani pentru clientii noi.

Pentru 2011, clientii care au obtinut credite Prima Casa platesc comisioane nejustificat de mari catre FNGCIMM. Din iunie, garantia statului s-a redus la jumatate, dar clientii continua sa plateasca comisioane si pentru garantiile de care nu mai beneficiaza.

BCR suporta cheltuielile notariale, costul evaluarii ipotecii si comisionului de analiza pentru creditele de refinantare de la alte banci solicitate pana la finalul anului.

BNR a publicat forma finala a regulamentului privind creditele destinate persoanelor fizice. Fata de proiectul initial, creditele ipotecare scapa de o parte din restrictiile impuse la acordare, in timp ce creditele de nevoi personale, chiar si cele garantate, vor fi obtinute mult mai greu.

In primele 5 luni ale anului, bancile au compensat cresterea Euribor prin scaderea marjei de dobanda la creditele ipotecare in valuta. Situatia s-a schimbat insa odata ce Euribor la 3 luni a trecut de pragul de 1,4%, in mai. Din acel moment, si costul mediu al creditelor in euro a inregistrat o tendinta sustinuta de crestere.

RBS a lansat un calculator de suma maxima pe care o poate obtine un solicitant de credit ipotecar. Suma rezultata este valabila timp de 30 de zile lucratoare.

Bancherii au refinantat 160.000 de credite in perioada iunie 2010– mai 2011, numarul refinantarilor dublandu-se fata de perioada similara a anului precedent, potrivit Consiliului Concurentei.

Usurinta cu care bancile pot trece la executarea silita a garantiilor imobiliare face ca imobilele sa fie vandute la preturi mici, iar clientii sa ramana in continuare cu datorii mari la banca. Noua directiva privind creditul ipotecar isi propune sa introduca restricii, care sa tempereze elanul bancilor de a vinde locuintele la orice pret.

Bank Leumi a semnat cu Fondul de Garantare conventia de participare in cadrul etapei a patra a programului Prima Casa. Plafonul disponibil este de 7,2 milioane euro.

In cazul persoanelor care detin mai multe imobile, legea prevede aplicarea unui impozit majorat, in functie de numarul acestora. Prima cladire, pentru care se va plati impozit standard, se considera cea de domiciliu, urmand ca restul proprietatilor sa fie luate in calcul in functie de momentul dobandirii.