Pagina 62 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

ING Bank a redus marja de dobanda la creditul ipotecar in euro, de la 4,5% la 4%. Indicele de referinta este rata Robor la 12 luni.

Proprietarii imobilelor cu fatade degradate vor putea beneficia de credite in lei cu dobanda subventionata si garantate de stat pentru repararea acestora.

Romania este una dintre putinele state membre ale UE, unde statul s-a aratat nepasator fata de restantieri, desi prin masurile de austeritate adoptate, a contribuit direct la cresterea numarului de executari silite. In alte tari, guvernele au pus la punct scheme de ajutor, in special, pentru familiile cu credite ipotecare.

Conform OUG 50/2010, exista un termen maxim de 60 zile in care bancile trebuie sa ofere un raspuns final la cererea de credit depusa de solicitanti, indiferent daca este vorba de un credit de nevoi personale sau de un credit pentru casa.

BCR a acordat primul credit cu dobanda subventionata si garantie de stat in vederea reabilitarii unui bloc din Cluj-Napoca. Banca a intrat in programul guvernamental in urma cu 1 an.

Taxele se achita la pretul declarat de parti in contractul de vanzare-cumparare. Daca pretul de vanzare este mai mic decat valoarea rezultata din Ghidul privind valorile orientative ale proprietatilor imobiliare, atunci taxele se vor raporta la aceasta valoare de grila.

Restructurarea creditului poate presupune ca pentru o anumita perioada rata lunara sa fie diminuata, pana cand clientul depaseste dificultatile financiare si poate relua rambursarea normala a creditului.

Criza financiara a deteminat o serie de state europene sa revizuiasca regulile prudentiale la creditele acordate populatiei. Avansul minim la credite ipotecare a fost stabilit in cele mai multe cazuri in jurul valorii de 10-15%, nivel considerat prudent. Dincolo de acest prag, masurile au un caracter restrictiv.

Dupa aproximativ 2 ani in care nu a acordat credite populatiei, Volksbank a iesit pe piata cu un credit imobiliar, fara comisioane lunare sau anuale, si promite sa nu mai repete greselile trecutului.

Banca Nationala si-a facut pana la urma public planul de restrictionare a creditelor pentru populatie, de care incepuse sa se discute inca din urma cu cateva luni. Textul propus de BNR, care nu este insotit de niciun studiu de impact, arata ca Banca Centrala nu si-a facut prea bine lectiile si nici nu stapaneste tainele retailului bancar.