Pagina 69 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Cadrul legislativ pentru demararea etapei a patra a programului Prima Casa va fi gata in cateva zile, conform Ministerului Finantelor Publice, iar bancile vor putea incepe acordarea de credite.

Creditele ipotecare cu dobanda fixa sunt preferate de majoritatea consumatorilor din zona euro, deoarece ofera avantajul ca rata lunara sta pe loc pe toata durata creditului.

Impozitul pe venitul obtinut din vanzarea locuintei penalizeaza familiile care vor sa isi imbunatateasca standardul de viata. Mai mult, statul impoziteaza populatia chiar si atunci cand locuinta este vanduta in pierdere. In Occident, in schimb, familiile sunt scutite de impozitul pe venit atunci cand isi vand casa in care au locuit.

Banca Romaneasca a redus cu 1 punct procentual marja fixa de dobanda la credite pentru locuinta in euro, de la 6,2% la 5,2%. Rata dobanzii este indexata in functie de Euribor la 3 luni.

Millennium Bank a decis sa participe in etapa a patra a programului Prima Casa. Plafonul alocat este de 50 milioane euro, nivel egal cu valoarea creditelor acordate pana in prezent.

Emporiki Bank a redus cu 0,3 procente marja de dobanda aplicata peste Euribor la 3 luni in cazul creditului ipotecar in euro pentru clientii care isi incaseaza venitul prin banca.

Guvernul a aprobat si completarea normelor metodologice de implementare a programului Prima Casa. Dupa publicarea in Monitoril Oficial, bancile se pot inscrie in noua formula a programului.

Creditele pot fi obtinute la costuri mai mici daca solicitantul accepta sa isi incaseze salariul in cont la banca respectiva. Nivelul dobanzii poate fi redus cu pana la 2 puncte procentuale, ceea ce permite obtinerea unor economii importante in timp pentru client.

Contul de salariu reprezinta un instrument de "procurare" resurse pentru banca, motiv pentru care ofera dobanzi preferentiale la credite pentru clientii care isi vireaza salariul la banca. Comportamentul de plata al clientului este totodata mai responsabil.

BCR ofera un imprumut la costuri similare cu Prima casa clientilor care au depus dosarul in cea de-a treia etapa a programului, dar care nu au primit credit din cauza epuizarii plafonului.