Credite imobiliare

Cota redusa de TVA de 5% se aplica si in cazul constructiei de locuinte?

19 Ianuarie 2009 | Autor: Roxana Halmageanu

Întrebare

Am si eu o intrebare referitoare la constructia unei case noi.

Casa o sa fie construita de o firma contractanta, intrebarea este daca beneficiez de cei 5% TVA reducere.

Cota redusa de TVA pentru locuinte se aplica in cazul vanzarilor de locuinte, existand insa conditionari, atat in ceea ce priveste locuinta, cat si in ceea ce priveste beneficiarii acesteia.

Astfel, pentru a beneficia de reducerea cotei de TVA, locuinta ce urmeaza a fi livrata trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii:

- sa aiba o suprafata utila de maximum 120 metri patrati, exclusiv anexele gospodaresti

- sa aiba o valoare maxima (inclusiv terenul pe care este construita) care nu depaseste suma de 380.000 lei (exclusiv TVA)

- sa poata fi locuita ca atare la momentul vanzarii

- terenul pe care este construitã locuinþa nu depãºeºte suprafaþa de 250 metri patrati, inclusiv amprenta la sol a locuinþei

Vanzatorul unei astfel de locuinte poate aplica cota de TVA de 5%, doar daca cumparatorul va prezenta o declaratie pe propria raspundere autentificata de un notar din care sa rezulte ca sunt indeplinite conditiile legale pentru a beneficia de cota redusã de TVA. Acest document va fi pastrat de vanzator pentru justificarea aplicãrii cotei reduse de TVA de 5%.

Conditiile care trebuie indeplinite pentru a putea achizitiona a locuinta cu cota redusã de 5% sunt:

- in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;

- in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Compari ofertele și economisești bani
Aplici online la credit
Verifici situația de la Biroul de Credit

Compară

Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
Sfaturi financiare pentru consumatori

Citește

Un proiect susținut de

Credite imobiliare

Alte Articole

Creditele imobiliare cu dobanzi fixe sub 5% in primii ani prind avant

Cea mai avantajoasa oferta vine de la BRD, unde dobanda poate fi 4,8% in cazul creditelor “verzi” cu incasare venit si avans de minim 20%.

17 Dec 2024 | Credite imobiliare

Ce diferenta exista intre dobanzile creditelor ipotecare si ale celor de consum?

Creditele de consum de valoare mica au cele mai mari dobanzi iar creditele ipotecare cu dobanzi fixe in primii ani-cele mai mici.

03 Dec 2024 | Credite imobiliare

IRCC va scadea cu 0,3% din ianuarie 2025

Dupa ajustarile dobanzii de politica monetara din iulie si august, IRCC va scadea la randul sau din ianuarie 2025, astfel incat ratele creditelor in lei cu dobanzi variabile vor fi mai mici.

10 Oct 2024 | Credite imobiliare

Cum alegem cel mai avantajos credit ipotecar?

Bancile care mai acorda credite imobiliare in euro aplica marje superioare celor in lei, astfel incat in final costurile se niveleaza, insa cei care se imprumuta in valuta ar trebui sa nu uite niciodata de riscul valutar.

19 Sep 2024 | Credite imobiliare

Mai multe articole

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

Mai multe calculatoare

Info Financiar

Curs online

Schimb valutar

Dobânzi interbancare

Conso.ro este principalul portal de informații financiare pentru consumatori, administrat de Conso Media Group SRL. Adresa noastră este: Str. Dr. Nicolae Tomescu nr. 11, Ap. 1, Sector 5, cod postal: 050595, București.

Conso.ro este un portal financiar independent și nu este administrat sau deținut de companii în spatele cărora se află banci sau alte instituții financiare. Obiectivul nostru este să oferim consumatorilor toate informațiile necesare pentru luarea unor decizii financiare fundamentate.

În vederea distribuției de asigurări RCA, Conso Media Group este înregistrată la Autoritatea de Supraveghere Financiara (ASF) în calitate de asistent în brokeraj cu nr. 500426 în Registrul Intermediarilor Secundari al ASF.