Credite imobiliare

Cu cat se reduce dobanda, daca scade perioada de rambursare?

31 August 2009 | Autor: Marius Serban

Întrebare

Eu si sotul meu am contractat un credit imobiliar (prin BCR) in 2006 pentru cumpararea unui apartament, pe o perioada de 25 ani. S-au dus 3, au mai ramas 22 ani. Suma de plata lunara este de 260 euro, din care doar 30 euro sunt rata, restul reprezentand do

Perioada de rambursare influenteaza direct suma totala platita la un credit. Daca aceasta perioada este mai scurta, clientul plateste mai putina dobanda si suma totala de rambursat este mai mica.

De exemplu, un credit de 50.000 euro este acordat la o rata a dobanzii de 10%. Daca perioada de rambursare este de 30 ani, costul total cu dobanda va fi de peste 100.000 euro. In schimb, daca perioada de rambursare se reduce la 20 ani, atunci dobanzile platite vor fi scadea la 65.000 euro.

In paralel, insa, rata lunara suportata de client se va majora, astfel ca efortul financiar va fi mai insemnat.

Puteti estima efectul pe care reducerea perioadei de rambursare il va avea asupra creditului dvs, folosind calculatorul Rata lunara. Introduceti informatiile cerute despre creditul in derulare (ex. soldul ramas de achitat, rata dobanzii si comisioanele actuale), iar apoi modificati datele de la campul Perioada de rambursare pentru a observa cum se schimba graficul de rambursare.

Scurtarea graficului de rambursare este permisa de banci, insa pentru aceasta facilitate trebuie platit de cele mai multe ori un comision, care difera de la o banca la alta.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Compari ofertele și economisești bani
Aplici online la credit
Verifici situația de la Biroul de Credit

Compară

Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
Sfaturi financiare pentru consumatori

Citește

Un proiect susținut de

Credite imobiliare

Alte Articole

Creditele imobiliare cu dobanzi fixe sub 5% in primii ani prind avant

Cea mai avantajoasa oferta vine de la BRD, unde dobanda poate fi 4,8% in cazul creditelor “verzi” cu incasare venit si avans de minim 20%.

17 Dec 2024 | Credite imobiliare

Ce diferenta exista intre dobanzile creditelor ipotecare si ale celor de consum?

Creditele de consum de valoare mica au cele mai mari dobanzi iar creditele ipotecare cu dobanzi fixe in primii ani-cele mai mici.

03 Dec 2024 | Credite imobiliare

IRCC va scadea cu 0,3% din ianuarie 2025

Dupa ajustarile dobanzii de politica monetara din iulie si august, IRCC va scadea la randul sau din ianuarie 2025, astfel incat ratele creditelor in lei cu dobanzi variabile vor fi mai mici.

10 Oct 2024 | Credite imobiliare

Cum alegem cel mai avantajos credit ipotecar?

Bancile care mai acorda credite imobiliare in euro aplica marje superioare celor in lei, astfel incat in final costurile se niveleaza, insa cei care se imprumuta in valuta ar trebui sa nu uite niciodata de riscul valutar.

19 Sep 2024 | Credite imobiliare

Mai multe articole

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

Mai multe calculatoare

Info Financiar

Curs online

Schimb valutar

Dobânzi interbancare

Conso.ro este principalul portal de informații financiare pentru consumatori, administrat de Conso Media Group SRL. Adresa noastră este: Str. Dr. Nicolae Tomescu nr. 11, Ap. 1, Sector 5, cod postal: 050595, București.

Conso.ro este un portal financiar independent și nu este administrat sau deținut de companii în spatele cărora se află banci sau alte instituții financiare. Obiectivul nostru este să oferim consumatorilor toate informațiile necesare pentru luarea unor decizii financiare fundamentate.

În vederea distribuției de asigurări RCA, Conso Media Group este înregistrată la Autoritatea de Supraveghere Financiara (ASF) în calitate de asistent în brokeraj cu nr. 500426 în Registrul Intermediarilor Secundari al ASF.