Întrebare
Am luat un credit de la o banca, cu dobanda fixa pe primul an, pentru cumpararea unei locuinte. In decembrie se implineste un an si ma intereseaza ce se va intampla atunci. Daca la acea data dobanda practicata de banca este mai mica o sa am si eu
In momentul in care va expira perioada dobanzii introductorii, asa cum se numeste in limbaj bancar dobanda fixa pe primul an, banca va aplica pentru perioada de creditare ramasa, o dobanda variabila care este, in cele mai multe cazuri, mai mare decat dobanda fixa initiala. Valoarea acesteia este egala cu dobanda practicata de banca la momentul expirarii dobanzii introductorii.
Una din clauzele contractului de imprumut semnat de dvs. va ofera informatii cu privire la modul in care va evolua dobanda pe perioada de creditare ramasa. De cele mai multe ori, bancile isi rezerva dreptul de a modifica dobanda in functie de schimbarile care au loc pe piata bancara sau in functie de evolutia unui indice de referinta – BUBOR, EURIBOR sau LIBOR.
Dobanda variabila practicata ulterior nu poate fi, cel putin teoretic, negociata cu banca. Asta pentru ca oferta privind produsele de creditare destinate persoanelor fizice este aceeasi pentru toti clientii. Totusi, in functie de abilitatile personale de negociere puteti incerca sa obtineti conditii mai favorabile. In cazul in care nu reusiti, iar dobanda care vi se va percepe va fi mai mare decat in cazul altor banci, puteti solicita un credit de refinantare la una dintre bancile care ofera conditii mai avantajoase.
Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
