M DMihaela Dinu
Economisire Creditare de la BCR Banca pentru Locuinte
Buna ziua,
Inca nu am f
Buna ziua,
Inca nu am facut pasul pentru a opta pentru un produs economisire-creditare. De ce?
Concluzie:
M a contactat o doamna....Rebeca si nu mai stiu cum, mi a prezentat acest produs si totul pare foarte placut urechii, insa, in urma a ceea ce am citit pe acest site, imi lasa urme de indoiala si sigur nu mi a fost prezentat complet si corect asa cum este acest produs.
Eu doresc sa accept acest produs de economisire-creditare pentru achizitionarea unui apartament. Am inteles ca pot deschide acest cont de economisire-creditare pentru o perioada scurta, de exemplu o luna sau doua.
Am inteles ca deschiderea contului este de 700 lei si anual se va percepe un comision de 28 de lei pentru intretinere cont.
Dupa deschiderea contului, voi primii o scrisoare din partea BCR sa-mi confirme daca sunt eligibila pentru credit sau nu, in aproximativ 2-3 saptamani.
Daca dureaza mai mult de o luna raspunsul pe care ar trebui sa l primesc din partea banii daca sunt sau nu eligibila, trebuie sa platesc lunar 521 lei.
Urmare a raspunsului pozitiv, trebuie sa depun 10% din valoarea imobilului pe care vreau sa l achizitionez, semnez un alt contract de creditare in care se stabilesc, in functie de venituri, ratele lunare egale in valoare de 2200 si ceva de lei pentru o perioada de 44 luni, pentru alta perioada de 3 luni alte rate lunare egale in valoare de 700-800 lei si pentru 88 de luni alte rate lunare egale in valoare de 1234 de lei.
Mi s a explicat ca nu exista alte comisioane sau dobanzi pe care ar trebui sa le platesc, nu exista comision pentru analiza dosar si nici evaluatorul nu percepe cost suplimentar, este suportat de catre banca.
Consultantul meu, Rebeca, are o vechime in aceasta activitate de aproximativ 3 luni si prin urmare mi l a prezentat pe coordonatorul acesteia, care sa ma poata lamuri si din alte puncte de vedere, lucru care nu s a intamplat pentru ca am intrebat ce conditii trebuie sa indeplinesc ca eu sa fiu eligibila pentru acest produs si bineinteles sa stiu daca accept aceasta forma de imprumut sau nu si optez pentru un credit prima casa.
Daca nu as putea fi eligibila pentru creditare nu fac pasul de a deschide acel cont de economisire pt 5 ani. Eu vreau sa mi iau locuinta in maxim 1-2 luni. Tot atat dureaza si pana primesc creditul de la un program prima casa.
Am intrebat care imi sunt actele solicitate atat pentru salariat cat si pentru PFA. Am primit un raspuns ambiguu. Trebuie copie Ci, adeverinta - model tipizat pe care l voi primi de la banca in momentul in care voi primii raspunsul ca sunt eligibila, decizia de estimare a profitului pt PFA pentru anul 2014 si extras din revisal. Doar atat?
Ei bine, s-au fastacit, nu au stiut sau nu au vrut sa mi spuna si prin urmare, am indoieli.
De asemenea, am indoieli si cu faptul ca as putea sa deschid contul pentru creditare din momentul in care primesc acordul de eligibilitate din partea bancii si sunt sau nu obligata sa stau sa platesc pentru 5 ani aceste rate lunare….
Alta nelamurire a mea este legata de perioada in care as putea primii banii pentru a achizitionarea locuintei din momentul in care eu duc toate actele, semnez contrectul de creditare si indeplinesc conditia de eligibilitate.
Prin urmare, intrebarile mele sunt:
1)Sunt obligata sa platesc rate lunare dupa deschiderea contului de economie-creditare pentru 5 ani?
2) Pot sa intrerup contractul de economisire si sa fac contract de creditare? Daca da, se percep penalitati? Daca da, care este valoarea/procentul acestora?
3) Mai primesc prima de la stat si dobanda de 3% daca transform contul de economisire in cont de creditare? Practic eu inchid contul de economisire.
4)Care sunt conditiile pe care trebuie sa le indeplinesc pentru a fi eligibila pentru creditare?
5)Cum se calculeaza venitul meu? Mentionez ca am cumul de venituri, din salariu si din PFA.
4)Ce acte imi sunt necesare?
Prin urmare, rog un consultant capabil si care cunoaste foarte bine produsul sa ma lamureasca.
Multumesc anticipat!
17-03-2015
