Pagina 29 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Creditul Prima Casa este, de departe, cel mai cautat de cativa ani incoace. Bancile l-au promovat agresiv, avand in vedere ca a reprezentat una din putinele surse sigure de castig intr-o piata a creditarii in cadere libera si sufocata de neperformante. Cu toate acestea, bancile inca isi permit sa „plimbe” clientii cu solicitari ridicole.

Banca Comerciala Romana (BCR) ofera tuturor clientilor cu credite in euro, ipotecare, imobiliare sau garantate cu ipoteca, o dobanda redusa fata de cea din contract. In prezent, dobanda va fi la nivelul pietei, respectiv 4,95% pe an. In primii cinci ani aceasta poate ramane fixa, iar apoi va fi calculata in functie de EURIBOR la trei luni plus 3%.

Apartamentele s-au scumpit usor in primul semestru al acestui an, fata de a doua parte a anului trecut, fie ca vorbim de locuintele noi sau de cele vechi. In schimb, preturile caselor si terenurilor au inregistrat scaderi, insa tot modeste, potrivit unei analize imobiliare.

Intesa Sanpaolo Bank a scazut marja de dobanda pentru creditele de investitii imobiliare in lei cu un punct procentual. Aceasta reducere de costuri este valabila pe perioada determinata, pana la 30 septembrie 2015, pentru a sustine si incuraja creditarea in moneda nationala, mentioneaza banca.

Preturile solicitate de proprietarii de apartamente din Bucuresti au crescut, in primele sase luni ale anului, in medie cu 3% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Insa pentru cele de la periferie, pretentiile proprietarilor au scazut, reiese dintr-o analiza HomeFinders.

Preturile locuintelor din Romania au crescut cu 4,1% in primele trei luni din 2015, fata de ultimul trimestru din 2014. Potrivit datelor Eurostat, aceasta este cea mai mare crestere inregistrata pe piata imobiliara in randul statelor membre ale Uniunii Europene.

Cetatenii romani sau italieni care locuiesc in Italia si obtin venituri in tara respectiva sau in Romania pot aceesa credite imobiliare pentru achizitionarea de imobile in Romania, prin Sucursala din Italia a Bancii Transilvania. Imprumutul poate fi folosit pentru cumpararea unei locuinte, a unei case de vacanta sau a unor terenuri.

Guvernul a aprobat proiectul de lege privind emisiunile de obligatiuni ipotecare. Actul normativ va crea un nou cadru legal care sa permita dezvoltarea acestor instrumente de finantare pe piata locala, intr-o maniera prudenta si supravegheata corespunzator, potrivit unui comunicat al Executivului.

Bancile poloneze trebuie sa se pregateasca sa renunte la dividende pentru a sustine conversia in zloti a creditelor ipotecare in franci elvetieni, a declarat guvernatorul bancii centrale a Poloniei, Marek Belka. El sustine, insa, ca o conversie la cursul de schimb istoric ar fi o varianta costisitoare pentru toti contribuabilii.

Bancile ar trebui sa se intoarca la modelul clasic de business, respectiv acordarea de credite pe baza depozitelor atrase. Pe de alta parte, debitorii trebuie sa ramburseze creditele in bani, nu in ferestre sau in case, pentru ca bancile nu sunt dezvoltatori imobiliari, sustine guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu.