Pagina 46 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Numarul locuintelor terminate a fost de 7.682 in primul trimestru din 2013, in crestere cu aproape 12% fata de perioada similara din 2012.

BCR a modificat structura costurilor la creditele imobiliare in lei, pentru a incuraja clientii care solicita credite in lei cu un avans minim de 25%.

Clientii care au credite imobiliare in derulare inregistreaza un grad mediu de indatorare de 50%, conform datelor publicate de BNR.

Atunci cand se orienteaza catre achizitia unei locuinte, romanii prefera apartamentele de 2 sau 3 camere, in timp ce garsonierele au ramas pe ultimul loc in topul intentiilor de cumparare, arata un studiu BCR. Acest trend a fost instituit de introducerea programului Prima Casa care a facilitat accesul la locuinte mai mari.

Cei care nu se incadreaza pentru programul Prima Casa nu vor plati cu mult mai mult in cazul in care se reorientezeaza catre un credit ipotecar standard. Conditia pentru a obtine o oferta avantajoasa consta in compararea costurilor impuse de banci, in conditiile in care inca exista diferente majore intre institutiile de credit.

Procurorul general al statului New York intentioneaza sa dea in judecata Bank of America si Wells Fargo pe motiv ca nu si-au sustinut indeajuns clientii cu probleme in rambursarea creditelor ipotecare, grabindu-le astfel executarea silita, precizeaza BBC.

Nivelul mediu al pretului unei locuinte a scazut in ultimii 5 ani cu 33% la nivel national, conform unui studiu Eurobank Property Services. Cele mai mari scaderi s-au inregistrat in Bucuresti.

Bancile trebuie sa isi asume responsabilitatea creditelor neperformante acordate, sustine un studiu realizat de London Economics. Falimentul personal, “darea in plata”, care ar usura situatia celor ramasi fara locuinta dar cu datorii si reglementarea stricta a firmelor care recupereaza creante sunt analizate pe larg de autorii studiului.

Creditele in lei pentru locuinta au devenit cel mai dinamic segment in primul trimestru din 2013, soldul imprumuturilor majorandu-se cu 5,6%, conform datelor BNR.

Modificarile aduse legii privind clauzele abuzive reprezinta alegerea corecta pe termen lung pentru a rezolva unitar modul in care aceeasi problema este solutionata in cazul mai multor clienti. Deciziile individuale din instante sunt contradictorii si genereaza risipa de bani, atat pentru banca cat si pentru clienti.