Pagina 84 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Bancile au decis sa testeze piata creditelor ipotecare cu dobanzi simtitor mai mici decat in urma cu un an, apropiate chiar de costurile programului Prima Casa. Cea mai recenta oferta promotionala vine din partea BCR, care promite marje de 4,5% peste Euribor. Tendinta de reducere a costurilor se reflecta insa in intreaga piata.

CEC Bank a aprobat in septembrie primul credit pentru construirea unui imobil in cadrul programului Prima Casa. Suma acordata a fost de 47.483 euro.

Achizitionarea unei case construite pe un teren concesionat nu implica in mod automat un refuz al Fondului de Garantare de a acorda garantia statului prin programul Prima Casa.

Ministerul Finantelor recomanda clientilor care intampina probleme la rambursarea creditelor cu ipoteca sa se adreseze bancii si sa ofere toate informatiile necesare pentru a gasi impreuna o solutie de restructurare potrivita. Recomandarile fac parte dintr-un ghid emis de minister impreuna cu BNR si ANPC.

Modificarile aduse programului Prima Casa ar putea permite accesul la creditele garantate de stat inclusiv celor care au detinut in trecut o locuinta dar au instrainat-o cel tarziu pana in anul 2000.

Aproximativ 450 clienti Volksbank s-au intalnit duminica pentru a semna contractul cu casa de avocatura care ii va reprezenta in instanta impotriva bancii. Se va incerca insa, in prima faza, concilierea cu banca, in cursul acestei saptamani. Dupa ce initial a parut dispusa la negocieri, banca nu a mai dat nici un raspuns contestatarilor.

Aproximativ 500 clienti BCR vor demara peste 2 saptamani un proces colectiv impotriva bancii, potrivit avocatului care ii va sprijini in instanta, Gheorghe Piperea.

BCR a lansat un nou credit ipotecar in euro cu marje de dobanda de la 4,5% peste Euribor. Imprumutul este adresat in special clientilor vechi sau celor care isi incaseaza salariul prin banca.

Un studiu Colliers releva faptul ca mai putin de 10% din dezvoltatorii care au solicitat un credit de la banca in 2010 au si primit finantarea necesara. Motivele pentru care nu s-au calificat au fost conditiile restrictive impuse de catre banci si asteptarile dezvoltatorilor de a beneficia de conditii similare cu cele din anii precedenti crizei.

Unul din obiectivele Consiliului Concurentei in sfera sistemului financiar este stabilirea, in cazul creditelor vechi, a unor costuri similare cu cele oferite de banci clientilor noi. Iar transpunerea noilor prevederi legislative prin acte aditionale ofera prilejul cel mai bun pentru ca bancile sa ia in considerare aceasta propunere.