Pagina 26 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Dezbaterea Legii privind darea in plata incepe cu piedica pusa de bancheri. Comisia de Buget a Senatului a amanat cu o saptamana dezbaterile privind reexaminarea actului normativ dupa ce, marti, reprezentantii bancilor au declarat ca nu au avut timp sa studieze modificarile.

Bancile lanseaza in lupta toate armele pentru a impiedica aparitia Legii privind darea in plata, avand in vedere ca presedintele nu mai are voie sa o respinga daca ajunge la promulgare. Dupa Raiffeisen Bank, si CEC Bank anunta ca va lansa un credit ipotecar ”greu de luat” care va include si darea in plata.

Amenintarile bancilor cu privire la inasprirea conditiilor de creditare incep sa devina realitate, desi motivul care a stat la baza acestora, respectiv Legea privind darea in plata, nu s-a concretizat, inca. Legea a fost retrimisa de catre presedintele Iohannis in Parlament la finalul anului trecut, si urmeaza sa intre in dezbatere in februarie.

OPT Bank Romania a modificat contractul cadru propus clientilor care se vor inscrie in programul de conversie a creditelor in franci elvetieni si a eliminat clauzele care puteau fi considerate abuzive. Astfel, in cazul in care apare Legea conversiei, clientul va beneficia de cea mai buna oferta.

Initiatorul Legii privind darea in plata, deputatul Daniel Zamfir nu este de acord cu introducerea unor plafoane sau criterii, pentru ca sub incidenta actului normativ sa intre toti clientii persoane fizice cu credite garantate. In schimb, el sustine delimitarea clara intre consumatori si profesionisti.

Actul normativ prin care se transpune in legislatia nationala Directiva 17/2014 privind creditele ipotecare nu contine prevederi cu privire la ”darea in plata”. ANPC a publicat un proiect de Ordonanta de Guvern in acest sens care nu face nici o referire la stingerea creantelor ipotecare prin cedarea ipotecii catre banca.

La un an de la explozia francului elvetian in raport cu leul, ca urmare a deciziei Bancii Nationale a Elvetiei de a renunta la pragul de apreciere de 1,2 franci/euro, cursul leu/franc se mentine foarte ridicat.

Legea privind darea in plata ar putea intra in vigoare in aprilie 2016, insa trebuie infiintata o comisie care sa lucreze la o noua forma a actului normativ. Liderul Partidului National Liberal, Alina Gorghiu, sustine ca din comisie trebuie sa faca parte parlamentari din toate partidele, reprezentanti ai Guvernului si ai sistemului bancar.

Initiatorul Legii privind Darea in plata a cerut presedintelui Senatului sa convoace o sesiune extraordinara pentru a reexamina actul normativ trimis de presedintele Klaus Iohannis inapoi in Parlament. Deputatul Daniel Zamfir sustine ca intarzierea adoptarii legii ar putea provoca noi drame in randul debitorilor sufocati de povara creditului.

Programul guvernamental Prima Casa continua si in 2016, insa cu un plafon redus aproape la jumatate, dar bancile au mai primit pe final de 2015 o suplimentare de 200 de milioane de lei. Banca Transilvania primeste cea mai mare suma suplimentara, de 46 de milioane de lei.